Crédito Consumo Inmobiliario

Monto:Depende del tipo de bien inmueble, de acuerdo con las condiciones establecidas en el Artículo 10 del presente reglamento.

Destinos:Adquisición de vivienda, construcción y mejora a la vivienda del asociado y/o de su cónyuge o compañero(a) permanente y que hayan sido constituidos a favor de entidades financieras autorizadas por las Superintendencias Financiera o de la Economía Solidaria para garantizar créditos de vivienda.

Apalancamiento: Hasta ocho (8) veces la sumatoria de los saldos de Aportes Sociales, Ahorro Permanente y Ahorro contractual descontando los saldos de los créditos adquiridos.

Plazo: Hasta (120) meses.

Tasa de Interés: Depende del monto solicitado (Ver Cuadro Anexo No. 2).

Interés de mora:La tasa máxima permitida por la ley en el momento en que se presente la mora.

Modalidad de cuota:Constante, de acuerdo con el plazo establecido para el crédito.

Forma de pago: Por deducción de nómina, según la periocidad de pago establecida por la empresa pagadora; o por taquilla, en cuotas mensuales sucesivas. La forma de pago será definida por el ente aprobador, de acuerdo con las condiciones económicas del asociado solicitante.

Requisitos específicos para legalización del crédito: Adquisición de vivienda: Copia de la escritura pública de propiedad del inmueble a nombre del vendedor, debidamente registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos; certificado de libertad y tradición original del inmueble que se va a adquirir con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario; contrato de promesa de compraventa debidamente autenticado ante notario y que se ajuste a todas las formalidades legales exigidas para este tipo de contrato.

En todos los casos, si la propiedad sujeto del crédito esta o estará registrada a nombre del asociado y/o su cónyuge o compañero(a) permanente, adicionalmente se deberá presentar registro civil de matrimonio, o en su defecto, declaración extrajuicio expedida por autoridad competente en la cual se certifique la convivencia en forma permanente igual o superior a dos (2) años.

Garantías:

a.Pagaré en blanco con carta de instrucciones.

b.Hipoteca a favor del Fondo de Empleados FEADE bajo las condiciones establecidas en el Artículo 10 del presente reglamento.

ANEXOS REGLAMENTO DE CRÉDITO FEADE

CUADRO ANEXO No. 1*

MONTO
EN SMMLV

MONTO
EN PESOS

PLAZO
(MESES)

TASA INTERÉS
MENSUAL

0-8*

$1 a $6.624.928

42

1,05%

8-15

$6.624.929 a $12.421.741

48

1,05%

15-20

$12.421.742 a $16.562.320

54

1,15%

20-25

$16.562.321 a $20.702.900

60

1,15%

25-30

$20.702.901 a $24.834.480

72

1,25%

30-40

$24.843.481 a $33.124.640

78

1.25%

40-50

$33.124.641 a $41.405.800

84

1.35%

*Este rango rige solo para crédito Recurso Inmediato
Los demás rangos rigen para créditos Ordinario, Extraordinario y Promocional

 

 

 

 

CUADRO ANEXO No. 2

LÍNEA

MONTO 
MÁXIMO

PLAZO 
MÁXIMO

TASA INTERÉS
MENSUAL

Educativo

Hasta (25) SMMLV
Se otorga por el valor de la matrícula

Hasta (48) meses

0,50%

Calamidad

Hasta (25) SMMLV

Hasta (48) meses

0,50%

Turismo

Hasta (25) SMMLV

Hasta (48) meses

0,50%

Primas de
Junio y Diciembre

Depende del salario 
del asociado

Hasta la      causación de
la prima

1.30%

Vehículo

Depende de la antigüedad del 
vehículo

Hasta (48) meses

1,10%

Consumo 
Inmobiliario

Depende del avalúo comercial de la 
vivienda

Hasta (120) meses

1,10%

Enlaces de Interes